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贵阳29家白名单房企可办理商品房预售金监管保函业务

2022-09-25 13:30:26 来源:和讯房产西南频道

     近日,贵阳市住房和城乡建设局关于印发《银行保函替代新建商品房重点监管资金的操作规程》的通知,规定位列贵阳市住建局白名单的29家房企可办理新建商品房预售资金监管保函业务。包括保利、万科、华润、中海、中铁置业、金茂、碧桂园、龙湖、金科、美的、建发、东原、海伦堡、恒隆、俊发、万达、首钢、旭辉等主流房企,而恒大、融创、绿地、中天城投、宏立城不在其中。

    白名单房企可办

    新建商品房预售资金监管保函业务是指房地产开发企业(以下简称房企)可凭银行出具的现金保函(以下简称保函)替代新建商品房预售资金监管账户中的重点监管资金,当出现索赔情形并发起索赔时,由现金保函出具银行(以下简称保函银行)将索赔资金全额缴入监管账户或指定账户的行为。

    申请办理保函业务的房企资格如下:

  (一)申办保函业务的房企需在“白名单”内。

  (二)申办保函业务的预售证对应监管账户未发生司法冻结、司法扣划、税收保全措施或强制执行措施。

  (三)申办保函业务项目需经房企及其持股运营企业的集团总公司确认,并出具《现金保函业务知晓书》。

  (四)提交申请时房企无较突出信访维稳事件(行业监管处和房监处认定),且项目施工进度正常。

    此外,《规程》还规定保函银行仅限于在贵阳市设有营业机构的国有控股商业银行省分行、全国性股份制商业银行贵阳分行及总行设立在贵阳市的省属、市属股份制商业银行。保函银行应为非预售项目的预售资金监管银行(以下简称监管银行)。在保函期限内保函银行及其上级银行承担不可撤销的连带赔偿责任,不能以任何理由对抗索赔请求,确保权力人合法权益不受侵害。

    每个预售证对应仅允许开立一次保函,以保函替代释放的重点监管资金不超过项目预售资金监管额度的60%且剩余监管资金应满足项目后续1年内建设资金需求。保函所替代释放的重点监管资金拨付给房企账户,优先保证用于支付项目施工单位的各类工程款项;同时房企应把保函所替代释放的重点监管资金使用情况、工程进展情况定期报备监管银行。

    《规程》适用于贵阳市云岩区、南明区(含双龙新区)、观山湖区新建商品房预售资金监管保函业务,其他区域范围内新建商品房预售资金监管保函业务工作可参照本操作规程执行。

      29家房企位列白名单

       此前的8月12日,贵阳市住房和城乡建设局发布了贵阳首期房开企业“白名单”,共计29家。具体名单有:

    保利集团贵州公司

    贵阳东原房地产开发有限公司

    海伦堡集团贵阳分公司

    贵阳和悦置业有限公司

    贵阳恒隆置业限公司

    华润置地(贵阳)有限公司

    金科地产贵阳公司

    建发房产贵阳城市公司

    贵阳俊发房地产有限公司

    贵阳凯宏房地产开发有限公司

    龙湖地产贵阳城市公司

    贵阳品筑置业有限公司

    金茂地产贵阳公司

    贵阳市美的房地产发展有限公司

    贵阳首钢房地产开发有限公司

    万科集团贵阳公司

    万达地产贵阳公司

    中海房地产贵阳公司

    中南置地贵阳公司

    中铁置业集团贵阳公司

    碧桂园贵州区域公司

    旭辉集团贵阳公司

    贵州亨特房地产开发有限公司

    贵州虹通房地产开发有限公司

    贵州锦舍房地产开发有限公司

    贵州开磷房地产开发有限责任公司

    贵州麒龙商务港房地产开发限公司

    贵州启航置业有限公司

    贵州天亿置业有限公司。


(责任编辑:陈青蓝)